Wyzwania na drodze do skalowania
Pomimo wielu korzyści, takich jak szybkość budowy i efektywność energetyczna, sektor budownictwa modułowego napotyka trudności związane z ekonomicznymi przeciwnościami, które dotykają szerzej branżę budowlaną. Firma Modulous, jak i inne brytyjskie przedsiębiorstwa takie jak Ilke Homes, a także Legal & General, który zdecydował się zamknąć swoją fabrykę domów modułowych, doświadczyły upadłości lub trudności finansowych. W Stanach Zjednoczonych, wspierana przez SoftBank firma Katerra, również złożyła wniosek o upadłość w 2021 roku. Problemy te wynikają częściowo z potrzeby inwestowania w budowę fabryk, zanim jeszcze pojawią się projekty, które pozwolą na zwrot tych inwestycji.
Przyszłość budownictwa modułowego
Mimo trudności, perspektywy dla sektora budownictwa modułowego wydają się być optymistyczne. Przykłady z Szwecji i Japonii, gdzie odpowiednio 45% i 15-20% nowych domów budowanych jest przy użyciu metod prefabrykacji, pokazują, że jest to możliwe rozwiązanie na kryzys mieszkaniowy. W Wielkiej Brytanii, mimo że obecnie buduje się ponad 3000 domów modułowych rocznie, istnieje potencjał do zwiększenia tej liczby pięciokrotnie. W Stanach Zjednoczonych, gdzie mniej niż 4% obecnego zasobu mieszkaniowego zostało zbudowane przy użyciu metod modułowych, sektor ten wciąż ma przed sobą dużą przestrzeń do rozwoju.
Mimo że sektor budownictwa modułowego napotyka trudności związane z ekonomicznymi przeciwnościami i konserwatyzmem branży budowlanej, jego przyszłość wydaje się być jasna. Przykłady z krajów, które przodują w tej technologii, pokazują, że jest to wykonalne rozwiązanie, które może zaspokoić rosnące zapotrzebowanie na przystępne cenowo mieszkania. Optymistyczne perspektywy dla sektora sugerują, że w najbliższych latach możemy spodziewać się wzrostu liczby budowanych domów modułowych, co będzie korzystne zarówno dla środowiska, jak i dla rozwiązania kryzysu mieszkaniowego.